Деловая сеть Тверь
Компании:6 448
Товары и услуги:2 420
Статьи и публикации:245
Тендеры и вакансии:66

Рыночная стоимость — наиболее вероятная цена

Рыночная стоимость — наиболее вероятная цена
04.05.2018
Возможность отчуждения на открытом рынке означает, что объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов

Понятие рыночной стоимости связано с коллективным восприятием и поведением участников рынка. Оно признает различные факторы, которые могут влиять на трансакции сделки, совершаемые на рынке, и отделяет их от других «внутренне присущих» или нерыночных соображений, влияющих на стоимость. Рыночная стоимость основывается на рыночных данных, и поэтому все входные параметры должны базироваться на информации, полученной на рынке. 

Определение рыночной стоимости согласно Федеральному стандарту оценки №2 (ФСО №2): При определении рыночной стоимости объекта оценки определяется наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: 

• одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; 
• стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; 
• объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки; 
• цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; 
• платеж за объект оценки выражен в денежной форме.     

посмотреть все (2)

Другие статьи и публикации компании:

Главным событием в следующем году в сфере налогообложения недвижимости станет переход на новую систему исчисления ставок по кадастровой стоимости объектов.
12.01.2016

Статьи и публикации других компаний:

При перерасчёте кадастровой стоимости уполномоченные организации будут использовать индекс рынка недвижимости. Это выравняет показатель с рыночной стоимостью жилья
07.05.2018
У Вас новый или просто дорогой, а может даже кредитный автомобиль.
23.05.2011
Страховой магазин "Автоюрист" - надежный партнер автомобилиста.
23.05.2011
О порядке действий при повреждении автомобиля при попадании в яму
23.03.2017
Информация о продавце
  • +7 (920184) 09-11
  • г. Тверь, ул. Орджоникидзе, д. 21
Оценка имущества всех видов имущества для любых целей
×